Wednesday, February 12, 2014

Backlog Perumahan di Indonesia tahun 2014 Bisa Mencapai 15 Juta Unit


Bangun Rumah 123 - Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), backlog atau kekurangan pasokan perumahan di Indonesia pada 2010 mencapai 13,6 juta unit. Sedangkan Backlog Perumahan di Indonesia tahun 2014 bisa mencapai 15 Juta unit.

Menurut pengamat dan pakar properti Indonesia Panangian Simangkulangit, backlog sejumlah 13,6 juta unit akan bertambah menjadi sekitar 15 juta unit pada tahun 2014. Mengingat hingga saat ini pemerintah belum juga bisa mengurangi secara signifikan angka backlog perumahan tersebut.

"Sudah beberapa kali pergantian kabinet dan menteri perumahan, tapi buktinya angka yg muncul tersebut tidak berkurang malah terus bertambah setiap periodenya," kata Panangian.

Dia menambahkan, jika dirunut mundur ke belakang, semenjak jatuhnya rezim Soeharto pada 1998, tercatat backlog perumahan saat itu mencapai 5 juta. Kemudian pada 2004 meningkat menjadi 7 juta, dan 2009 naik menjadi 11 juta.

"Dalam setahun ada sekira 700 ribu backlog. Secara tidak langsung bisa disimpulkan dalam kurun waktu empat sampai lima tahun, angka backlog perumahan di Tanah Air meningkat hingga empat jutaan. Sudah hampir sama jumlahnya dengan permintaan (demand) perumahan," tutur Panangian.

Dia pun menyoroti perihal KPR bersubsidi dengan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang dicanangkan Menteri Perumahan Rakyat dalam lima tahun terakhir. Menurutnya, FLPP yang belum memiliki catatan best practice di negara-negara lain dan diimplementasikan di Indonesia belum terlihat keberhasilannya.

"Dulu ada subisidi uang muka, itu lebih baik. Sekarang dana FLPP dari APBN naik terus sampai Rp7 triliun, tapi penyerapannya sangat kecil, baru terserap 18 ribu rumah hingga saat ini," terangnya.

Belum lagi, lanjutnya perihal undang-undang yang mengatur batas minimum rumah tipe 36. "Ini semakin menghambat suplai perumahan. Padahal semestinya saat ini momentum untuk memberi rumah kepada rakyat. Apalagi pertumbuhan ekonomi Indonesia sedang tinggi pula, sangat disayangkan," pungkas Panangian.

Perlu keseriusan stakeholder pelaku properti dan pemerintah dalam merespon Backlog Perumahan di Indonesia tahun 2014 yang bisa mencapai 15 Juta unit

Sumber: Okezone Property

Monday, February 10, 2014

ARSITEK TERKEMUKA DI INDONESIA

bangunrumah123- ARSITEK TERKEMUKA DI INDONESIA

Menerjemahkan desain rumah mewah anda butuh kecocokan dalam beberapa hal seperti desain budget dan tentunya sosok arsitek itu sendiri. Untuk bangunan yang tidak terlalu besar desain arsitek yang dibuat tidak terlalu rumit dan bisa dilakukan oleh arsitek mana pun. Namun untuk menerjemahkan desain rumah mewah yang besar dan butuh banyak sekali menerjemahkan kemauan dari owner/pemilik dibutuhkan jasa seorang Arsitek terkemuka.

Nah berikut ini salah satu contoh karya seorang arsitek terkemuka di Indonesia, Andi Wibawa.


Untuk mendapatkan jasa Arsitek Terkemuka di Indonesia silahkan anda pilih mana arsitek yang sesuai dengan karakter dan spesialis sang arsitek.

salam
Admin


Wednesday, January 22, 2014

Mau Tahu Peta Sebaran Banjir Jakarta?

Peta Sebaran Banjir Jakarta data BPBD Provinsi DKI Jakarta 22/1/2014

Jakarta, bangunrumah123.com - Pada hari Rabu (22/1/2014) Badan Penanggulan Bencana Daerah (BPBD) Provinsi DKI Jakarta telah merilis update terbaru peta sebaran banjir di wilayah Jakarta.

Peta ini menunjukan titik-titik wilayah yang terdampak banjir sampai dengan pukul 18.00. Informasi ini dapat anda jadikan acuan untuk memperhatikan arah dan tujuan anda sehingga dapat terhindar dari terjebak banjir dan kemacetan.

Untuk gambar peta lebih besar dan lengkap silahkan KLIK DISINI

Renovasi Rumah di Tangerang

bangunrumah123.com - Renovasi rumah di Tangerang berlokasi di perumahan Talaga Bestari Balaraja. Pemilik memilih untuk memesan Desain Rumah Minimalis dengan tidak merubah terlalu banyak rumah asli yang sudah dibangun.

Tanah yang dimiliki cukup besar sehingga pemilik menginginkan untuk melakukan renovasi rumah di tangerang di bagian atas dan belakang.

Rumah yang sudah di bangun 2 lantai ini atau lebih tepatnya 1,5 lantai dirasa masih kurang luas oleh pemilik. Oleh karenanya beliau memutuskan untuk melakukan renovasi rumah dengan tetap mempertahankan bagian dari rumah asli yang ada.

Dengan bantuan Arsitek maka dibuatlah desain rumah minimalis sebagai berikut:


Nah sesuai kebutuhan pemilik maka inilah desain rumah minimalis untuk renovasi rumah di tangerang.

Tindak lanjut setelah desain rumah maka dilakukan perhitungan Rencana Anggaran Biaya / RAB.

Untuk Jasa Bangun Rumah | Jasa Renovasi Rumah | Jasa Desain Rumah di daerang Tangerang, BSD, Bintaro, Lippo Karawaci, Sumarecon Serpong, Alam Sutera dan sekitarnya hubungi tim Bangunrumah123 di 0813-1977-7128 or email brocons123(at)gmail.com

Monday, January 20, 2014

PENYEBAB UTAMA BANJIR DI JAKARTA

Beberapa hari ini Jakarta di landa banjir cukup besar. Beberapa titik bisa dikatakan tenggelam. Curah hujan yang cukup tinggi baik di Jakarta maupun di kawasan sekitarnya seperti Bogor dan Depok membuat aliran air ke Jakarta semakin tak terbendung.

Akibat banjir bukan saja menimpa warga yang berada di daerah banjir tapi juga menimbulkan polemik di kalangan masyarakat bahkan sudah sampai tahap saling menyalahkan. Jokowi dan Ahok sebagai pasangan gubernur dan wakil gubernur bahkan juga menjadi sasaran tembak bagi sebagian warga yang menuntut penanganan banjir lebih baik.

Namun kita tidak akan membahas masalah politik, kita akan melihatnya dari sisi yang lain yaitu drainase dan geografi. Masalah utama Penyebab Banjir di Jakarta adalah:

1. Terjadi pembangunan di wilayah Puncak, Bogor dan Depok yang membuat kawasan resapan air berkurang sehingga ketika dikawasan tersebut terjadi hujan lebat dapat dipastikan Jakarta akan mendapat "kiriman" banjir.

2. Terjadinya penyempitan dan pendangkalan sungai/saluran air. Padatnya penduduk di Jakarta dan tidak disiplinnya warga dalam membuang sampah menyebabkan terjadinya penyempitan lebar sungai dan pendangkalan.

3. Berkurangnya situ/danau kecil sebagai area penampungan air. Pernah ada sebuah himbauan untuk memperbanyak situ/danau buatan di wilayah Jakarta sebagai upaya meminimalkan terjadinya bencana banjir. Sayangnya yang terjadi justru banyak sekali situ yang berubag fungsi menjadi hotel, apartemen bahkan mall.

4. Pembangunan yang tidak mengindahkan tata ruang. Sebenarnya ketika menerbitkan Ijin Mendirikan Bangunan sudah ada ketentuan untuk mencadangkan lahan kosong sebagai area resapan. Namun sayangnya entah siapa yang nakal bangunan-bangunan yang di dirikan justru banyak menutupi area resapan tersebut. Walhasil tidak ada lagi tempat bagi air untuk meresap ke tanah.

5. Tidak disiplinnya warga Jakarta. Di bantaran kali sering kita jumpai di bangun rumah-rumah yang juga warga di sekitarnya suka sekali membuang sampah di kali. Di samping membuat kumuh, ini juga menyebabkan berkurangnya tempat aliran air.

6. Naiknya permukaan air laut. Kita semua sebenarnya paham betul, posisi Jakarta yang berada di selat Jakarta dan ketinggian air laut yang semakin hari semakin tinggi. Bahkan sebenarnya Pemda DKI sudah menyiapkan program Giant Sea Wall untuk menanggulangi banjir Jakarta.

Kita mungkin menyalahkan pemerintah dan menyesali tindakan warga yang tidak disiplin. Namun yang terpenting saat ini kita harus bekerjasama dalam mengatasi banjir di Jakarta yang semakin hari semakin gawat. Kita tidak mau kan Jakarta di juluki The Greatest Water Boom in The World. Jangan sampai...

MZ Omar, ST
Civil Engineer

Thursday, January 16, 2014

CARA JITU MENGATASI KEBOCORAN RUMAH

Jangan sampai ketinggalan yuk Follow FanPage Bangunrumah123.com dapatkan info-info menarik tentang rumah, arsitektur dan interior

CARA JITU MENGATASI KEBOCORAN RUMAH

bangun-rumah123 - Musim hujan telah datang. Bagi anda yang memiliki rumah dengan usia yang cukup lama biasanya mengalami masalah kebocoran rumah, atau jangan-jangan ada juga yang punya rumah baru tetapi juga punya masalah yang sama. Lalu bagaimana caranya mengatasi kebocoran di rumah? Nah berikut ini kami akan bagikan cara jitu mengatasi kebocoran rumah:
1. Perhatikan betul kemiringan atap rumah anda. Ketika memasang penutup atap, bisa berupa genteng, seng, multiroof, asbes, coba lihat betul sudut kemiringan yang ada. Untuk atap genteng sudut kemiringan antara 30-40 derajat. Untuk bahan yang lain bisa lebih landai.
2. Dalam mendesain struktur rangka atap minimalkan sambungan pada atap. Atap model pelana yang paling ideal dalam meminimalkan potensi bocor.
3. Pilih bahan penutup atap yang berkualitas. Semakin baik bahan tidak akan mudah membuat penutup atap retak
4. Pasang talang air dengan baik. Pemasangan talang air dengan ukuran, kekuatan dan lokasi pemasangan yang tepat.
5. Perhatikan ketinggian sambungan/nok sehingga meminimalkan celah yang ada.
6. Aplikasikan material pelapis (waterproof) terutama pada sambungan, jurai dan pertemuan antara genteng dan dinding.

Nah selamat bekerja mengatasi kebocoran rumah

Admin