Backlog Perumahan di Indonesia tahun 2014 Bisa Mencapai 15 Juta Unit

Bangun Rumah 123 - Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), backlog atau kekurangan pasokan perumahan di Indonesia pada 2010 mencapai 13,6 juta unit. Sedangkan Backlog Perumahan di Indonesia tahun 2014 bisa mencapai 15 Juta unit.

Menurut pengamat dan pakar properti Indonesia Panangian Simangkulangit, backlog sejumlah 13,6 juta unit akan bertambah menjadi sekitar 15 juta unit pada tahun 2014. Mengingat hingga saat ini pemerintah belum juga bisa mengurangi secara signifikan angka backlog perumahan tersebut.

"Sudah beberapa kali pergantian kabinet dan menteri perumahan, tapi buktinya angka yg muncul tersebut tidak berkurang malah terus bertambah setiap periodenya," kata Panangian.

Dia menambahkan, jika dirunut mundur ke belakang, semenjak jatuhnya rezim Soeharto pada 1998, tercatat backlog perumahan saat itu mencapai 5 juta. Kemudian pada 2004 meningkat menjadi 7 juta, dan 2009 naik menjadi 11 juta.

"Dalam setahun ada sekira 700 ribu backlog. Secara tidak langsung bisa disimpulkan dalam kurun waktu empat sampai lima tahun, angka backlog perumahan di Tanah Air meningkat hingga empat jutaan. Sudah hampir sama jumlahnya dengan permintaan (demand) perumahan," tutur Panangian.

Dia pun menyoroti perihal KPR bersubsidi dengan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang dicanangkan Menteri Perumahan Rakyat dalam lima tahun terakhir. Menurutnya, FLPP yang belum memiliki catatan best practice di negara-negara lain dan diimplementasikan di Indonesia belum terlihat keberhasilannya.

"Dulu ada subisidi uang muka, itu lebih baik. Sekarang dana FLPP dari APBN naik terus sampai Rp7 triliun, tapi penyerapannya sangat kecil, baru terserap 18 ribu rumah hingga saat ini," terangnya.

Belum lagi, lanjutnya perihal undang-undang yang mengatur batas minimum rumah tipe 36. "Ini semakin menghambat suplai perumahan. Padahal semestinya saat ini momentum untuk memberi rumah kepada rakyat. Apalagi pertumbuhan ekonomi Indonesia sedang tinggi pula, sangat disayangkan," pungkas Panangian.

Perlu keseriusan stakeholder pelaku properti dan pemerintah dalam merespon Backlog Perumahan di Indonesia tahun 2014 yang bisa mencapai 15 Juta unit

Sumber: Okezone Property

ARSITEK TERKEMUKA DI INDONESIA

bangunrumah123- ARSITEK TERKEMUKA DI INDONESIA

Menerjemahkan desain rumah mewah anda butuh kecocokan dalam beberapa hal seperti desain budget dan tentunya sosok arsitek itu sendiri. Untuk bangunan yang tidak terlalu besar desain arsitek yang dibuat tidak terlalu rumit dan bisa dilakukan oleh arsitek mana pun. Namun untuk menerjemahkan desain rumah mewah yang besar dan butuh banyak sekali menerjemahkan kemauan dari owner/pemilik dibutuhkan jasa seorang Arsitek terkemuka.

Nah berikut ini salah satu contoh karya seorang arsitek terkemuka di Indonesia, Andi Wibawa.

Untuk mendapatkan jasa Arsitek Terkemuka di Indonesia silahkan anda pilih mana arsitek yang sesuai dengan karakter dan spesialis sang arsitek.

salam
Admin

Mau Tahu Peta Sebaran Banjir Jakarta?

Peta Sebaran Banjir Jakarta data BPBD Provinsi DKI Jakarta 22/1/2014

Jakarta, bangunrumah123.com - Pada hari Rabu (22/1/2014) Badan Penanggulan Bencana Daerah (BPBD) Provinsi DKI Jakarta telah merilis update terbaru peta sebaran banjir di wilayah Jakarta.

Peta ini menunjukan titik-titik wilayah yang terdampak banjir sampai dengan pukul 18.00. Informasi ini dapat anda jadikan acuan untuk memperhatikan arah dan tujuan anda sehingga dapat terhindar dari terjebak banjir dan kemacetan.

Untuk gambar peta lebih besar dan lengkap silahkan KLIK DISINI

Renovasi Rumah di Tangerang

bangunrumah123.com - Renovasi rumah di Tangerang berlokasi di perumahan Talaga Bestari Balaraja. Pemilik memilih untuk memesan Desain Rumah Minimalis dengan tidak merubah terlalu banyak rumah asli yang sudah dibangun.

Tanah yang dimiliki cukup besar sehingga pemilik menginginkan untuk melakukan renovasi rumah di tangerang di bagian atas dan belakang.

Rumah yang sudah di bangun 2 lantai ini atau lebih tepatnya 1,5 lantai dirasa masih kurang luas oleh pemilik. Oleh karenanya beliau memutuskan untuk melakukan renovasi rumah dengan tetap mempertahankan bagian dari rumah asli yang ada.

Dengan bantuan Arsitek maka dibuatlah desain rumah minimalis sebagai berikut:

Nah sesuai kebutuhan pemilik maka inilah desain rumah minimalis untuk renovasi rumah di tangerang.

Tindak lanjut setelah desain rumah maka dilakukan perhitungan Rencana Anggaran Biaya / RAB.

Untuk Jasa Bangun Rumah | Jasa Renovasi Rumah | Jasa Desain Rumah di daerang Tangerang, BSD, Bintaro, Lippo Karawaci, Sumarecon Serpong, Alam Sutera dan sekitarnya hubungi tim Bangunrumah123 di 0813-1977-7128 or email brocons123(at)gmail.com

PENYEBAB UTAMA BANJIR DI JAKARTA

Beberapa hari ini Jakarta di landa banjir cukup besar. Beberapa titik bisa dikatakan tenggelam. Curah hujan yang cukup tinggi baik di Jakarta maupun di kawasan sekitarnya seperti Bogor dan Depok membuat aliran air ke Jakarta semakin tak terbendung.

Akibat banjir bukan saja menimpa warga yang berada di daerah banjir tapi juga menimbulkan polemik di kalangan masyarakat bahkan sudah sampai tahap saling menyalahkan. Jokowi dan Ahok sebagai pasangan gubernur dan wakil gubernur bahkan juga menjadi sasaran tembak bagi sebagian warga yang menuntut penanganan banjir lebih baik.

Namun kita tidak akan membahas masalah politik, kita akan melihatnya dari sisi yang lain yaitu drainase dan geografi. Masalah utama Penyebab Banjir di Jakarta adalah:

1. Terjadi pembangunan di wilayah Puncak, Bogor dan Depok yang membuat kawasan resapan air berkurang sehingga ketika dikawasan tersebut terjadi hujan lebat dapat dipastikan Jakarta akan mendapat "kiriman" banjir.

2. Terjadinya penyempitan dan pendangkalan sungai/saluran air. Padatnya penduduk di Jakarta dan tidak disiplinnya warga dalam membuang sampah menyebabkan terjadinya penyempitan lebar sungai dan pendangkalan.

3. Berkurangnya situ/danau kecil sebagai area penampungan air. Pernah ada sebuah himbauan untuk memperbanyak situ/danau buatan di wilayah Jakarta sebagai upaya meminimalkan terjadinya bencana banjir. Sayangnya yang terjadi justru banyak sekali situ yang berubag fungsi menjadi hotel, apartemen bahkan mall.

4. Pembangunan yang tidak mengindahkan tata ruang. Sebenarnya ketika menerbitkan Ijin Mendirikan Bangunan sudah ada ketentuan untuk mencadangkan lahan kosong sebagai area resapan. Namun sayangnya entah siapa yang nakal bangunan-bangunan yang di dirikan justru banyak menutupi area resapan tersebut. Walhasil tidak ada lagi tempat bagi air untuk meresap ke tanah.

5. Tidak disiplinnya warga Jakarta. Di bantaran kali sering kita jumpai di bangun rumah-rumah yang juga warga di sekitarnya suka sekali membuang sampah di kali. Di samping membuat kumuh, ini juga menyebabkan berkurangnya tempat aliran air.

6. Naiknya permukaan air laut. Kita semua sebenarnya paham betul, posisi Jakarta yang berada di selat Jakarta dan ketinggian air laut yang semakin hari semakin tinggi. Bahkan sebenarnya Pemda DKI sudah menyiapkan program Giant Sea Wall untuk menanggulangi banjir Jakarta.

Kita mungkin menyalahkan pemerintah dan menyesali tindakan warga yang tidak disiplin. Namun yang terpenting saat ini kita harus bekerjasama dalam mengatasi banjir di Jakarta yang semakin hari semakin gawat. Kita tidak mau kan Jakarta di juluki The Greatest Water Boom in The World. Jangan sampai...

MZ Omar, ST
Civil Engineer

CARA JITU MENGATASI KEBOCORAN RUMAH

Jangan sampai ketinggalan yuk Follow FanPage Bangunrumah123.com dapatkan info-info menarik tentang rumah, arsitektur dan interior

CARA JITU MENGATASI KEBOCORAN RUMAH

bangun-rumah123 - Musim hujan telah datang. Bagi anda yang memiliki rumah dengan usia yang cukup lama biasanya mengalami masalah kebocoran rumah, atau jangan-jangan ada juga yang punya rumah baru tetapi juga punya masalah yang sama. Lalu bagaimana caranya mengatasi kebocoran di rumah? Nah berikut ini kami akan bagikan cara jitu mengatasi kebocoran rumah:
1. Perhatikan betul kemiringan atap rumah anda. Ketika memasang penutup atap, bisa berupa genteng, seng, multiroof, asbes, coba lihat betul sudut kemiringan yang ada. Untuk atap genteng sudut kemiringan antara 30-40 derajat. Untuk bahan yang lain bisa lebih landai.
2. Dalam mendesain struktur rangka atap minimalkan sambungan pada atap. Atap model pelana yang paling ideal dalam meminimalkan potensi bocor.
3. Pilih bahan penutup atap yang berkualitas. Semakin baik bahan tidak akan mudah membuat penutup atap retak
4. Pasang talang air dengan baik. Pemasangan talang air dengan ukuran, kekuatan dan lokasi pemasangan yang tepat.
5. Perhatikan ketinggian sambungan/nok sehingga meminimalkan celah yang ada.
6. Aplikasikan material pelapis (waterproof) terutama pada sambungan, jurai dan pertemuan antara genteng dan dinding.

Nah selamat bekerja mengatasi kebocoran rumah

Admin

TIPS MEMILIH KUSEN ALUMINIUM

Jangan sampai ketinggalan yuk Follow FanPage Bangunrumah123.com dapatkan info-info menarik tentang rumah, arsitektur dan interior

Saat ini pilihan untuk menggunakan kusen aluminium menjadi alternatif bagi anda yang sedang bangun rumah. Hal ini terjadi karena menggunakan material kusen dari kayu sudah mulai ditinggalkan oleh sebagian orang mengingat harga kayu semakin tinggi dan sulitnya mendapatkan kusen kayu yang berkualitas baik. Nah ini menjadikan bahan alternatif seperti kusen aluminium menjadi pilihan. Berikut ini TIPS memilih kusen aluminium:

1. Perhatikan jenis produk yang anda pilih. Di pasaran ada banyak produk Kusen Aluminium Murah yang ditawarkan oleh penjual Kusen Aluminium atau distributornya. Tanyakan spesifikasi detail dan bandingkan beberapa produk untuk dapat dipilih yang spesifikasinya terbaik dan harga bersaing.
2. Bertanyalah lebih detail kepada pen Jual Kusen Aluminium, tanyakan mengenai Kusen Aluminium Murah yang ditawarkan lengkap dengan detail spesifikasi material serta mintalah penjelasan mengenai kelebihan dan kekurangannya, warna Kusen Aluminium dan ketersediaan stock barangnya.
3. Sebelum anda memesan dan Pasang Kusen Aluminium telitilah terlebih dahulu sebelum membeli Kusen Aluminium Murah tersebut. Bertanyalah kepada pen Jual Kusen Aluminium dan pastikan bahwa ketebalannya memenuhi standard (minimal 1 mm) dan perhatikan pula finishingnya. Finishing yang kurang baik akan mempengaruhi standard penggunaan kusen itu sendiri.

 

SETELAH ITU IKUTI JUGA  BEBERAPA TIPS SEBELUM PASANG KUSEN ALUMINIUM ADALAH :

1. Mintalah rekomendasi kontraktor atau pihak yang ahli dalam Pasang Kusen Aluminium dengan melihat pengalaman proyek yang pernah dibuat  dan tim pekerja yang bersangkutan.
2. Pemilihan bahan yang tepat dari pen Jual Kusen Aluminium adalah hal yang utama sebelum anda memutuskan untuk Pasang Kusen Aluminium. Oleh karena itu lebih banyaklah bertanya lebih detail tentang produk yang dijual.
3. Setelah Kusen Aluminium Murah anda dapatkan, perhatikanlah penyimpanannya. Jangan sampai material tersebut terkena gesekan dengan barang lain disekitarnya. Karena untuk kusen warna anodize khususnya lebih mudah rusak jika terkena adukan semen.
4. Ada baiknya sebelum Pasang Kusen Aluminium material tersebut diproteksi lebih dahulu agar aman terhadap gesekan yang mungkin terjadi di lapangan dengan menggunakan selotape.

Sudah dapat tipsnya? menarik ya....yuk silahkan di Like dan Share informasi ini

Thanks
Admin

Kolam Minimalis bawa kesejukan dan ketenangan di rumah

Jangan sampai ketinggalan yuk Follow FanPage Bangunrumah123.comdapatkan info-info menarik tentang rumah, arsitektur dan interior 


bangunrumah123 - Tidak bisa dipungkiri bahwa kehadiran elemen air dalam rumah membawa banyak sekali energi positif. Selain memperindah tampilan rumah, suara gemericik air menciptakan suasana ketenangan dan kesejukan

Kolam air di depan rumah mampu memperindah tampilan fasad rumah (sumber gambar: rumah.com)

MEMBAWA UNSUR ALAM DI DALAM RUMAH

Fungsi utama elemen air seperti kolam ini adalah untuk membuat rumah lebih nyaman, hal ini tak terlepas dari air yang merupakan unsur alam yang menjalankan fungsi menjalankan fungsi menjaga ekosistem. Air juga punya hubungan dengan kepercayaan masyarakat Indonesia. 

Air membawa suasana sejuk dan tenang (sumber gambar: wall flower architecture)

TAK PERLU LAHAN BESAR

Banyak orang ragu memasukan unsur kolam di dalam rumah karena takut lahan yang ada tidak mencukupi padahal dengan lahan sekitar 1 x 2 m2 sudah bisa membuat kolam. Tinggal perhatikan tata letak, material yang digunakan, jenis pompa, filter air, sumber listrik serta jangan lupa dengan bahan dekoratif lainnya seperti relief, tanaman dan ikan.

Biar kecil tetap membawa suasana segar (sumber: mahkotagardent.com)

DI DALAM ATAU DI LUAR?

Letakan sesuai dengan kebutuhan Anda. Perhatikan aktivitas anda lebih banyak di luar atau di dalam, jika di luar maka membuat kolam di depan rumah akan menjadi pilihan yang tepat, demikian juga sebaliknya.

Nah anda sudah mendapat gambarannya, sekarang tinggal membuat perencanaan untuk membuat kolam Anda....Selamat Berkreasi!!

Kamar Mandi minimalis untuk ruang terbatas? Ini Dia.....

Kamar mandi adalah salah satu ruang yg sangat vital di rumah kita. Bisa dibilang ini adalah salah satu ruang yang paling menentukan dalam kehidupan di rumah. Lalu bagaimana jika ukuran kamar mandi kita kecil? Ini beberapa tips untuk mendisain kamar mandi minimalis:

1. Pilihan Warna. Salah satu cara menyiasati ruangan terbatas adalah pilihan warna dinding. Memilih warna-warna cerah menjadi pilihan, ini akan memberikan efek lebih luas. Perhatikan juga pilihan keramik lantai, pilihlah yg bertekstur dan sesuai dengan warna dindingnya.

Ukuran sempit diatasi dengan warna cerah (Kamar Mandi Kecil Minimalis)

2. Susunan Sanitair (Toilet, Shower, Wastafel). Salah satu masalah yg sering terjadi pada kebanyakan kamar mandi adalah bak kamar mandi yg usianya terbatas, biasanya terjadi kebocoran dan bak menjadi kusam. Akhirnya banyak orang memilih utk tidak memakai bak kamar mandi dan memilih hanya memakai head shower dan utk menampung air digunakan ember besar (sehingga mudah diganti)

Cukup gunakan head shower dan bak diganti dengan ember (Kamar Mandi Kecil Minimalis)

3. Pencahayaan (lightning) juga penting agar suasana menjadi segar dan nyaman

Pencahayaan dan pilihan warna keramik dan cat menambah kenyamanan

(Kamar Mandi Kecil Minimalis)

4. Nah yang terakhir jangan lupa letakan cermin untuk memberikan kesan luas pada kamar mandi anda.

Cermin menambah kesan ruang yg luas (Kamar Mandi Kecil Minimalis)

Bagaimana sudah dapat idenya? Selamat berimajinasi dan wujudkan ide Kamar Mandi Kecil Minimalis di rumah Anda. Selamat Mencoba.

Note: Jika artikel ini bermafaat mohon berkenan utk men-share-nya yah, thanks sob.....

Admin Bangun Rumah 101

0813191777128